CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

A inspiração - Provincia de Belluno A província e a cidade de Belluno, local que inspira o empreendimento, é uma região italiana do Vêneto, situada entre as cadeias alpinas chamadas Dolomitas, consideradas patrimônio cultural da Unesco. Local passou de domínio do império romano, até ponto estratégico de Napoleão Bonaparte, promovendo uma rica cultura, oferecendo tesouros artísticos com uma riqueza de paisagens. Residencial Belluno: Assim também o residencial deseja propiciar um alto desempenho em qualidade de vida, unindo o ideal da arquitetura europeia com o melhor de tecnologia do mercado As quatro Torres, representam a mesma característica, situadas no alto de uma colina, com vista fascinante e imponente. Empreendimento em uma esquina com localização singular, posição já prevista como expansão do centro de Gramado. A propriedade também será dotada de três entradas às suas dependências, que serão intituladas análogas às originais. Nosso empreendimento deseja também contar com pessoas singulares, que desejem desfrutar seguramente com o que Gramado tem a oferecer. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO / DIFERENCIAIS Jardim/Estação de Carga para Carro Elétrico / Estacionamento / Hall de Entrada Decorado / Pergolado / Pet Place / Playground / Portão Eletrônico / Bicicletário / Elevador / Espaço Garden / Espaço Zen / Acabamento e Gesso / Acessibilidade para cadeirantes em todos os ambientes / Espera para Lareira, Split e Calefação / Fechadura Digital / Infra para Carregamento de carro elétrico / Infraestrutura para Automação / Interfone / Medidor individual de Energia Elétrica / Natureza / Pergolados/Piso vinílico nos dormitórios / Portão e porteiro eletrônicos / Portas laqueadas / Tubulação para água quente e fria / Vagas de garagem privativas / Vidros Duplos / Gás Central / Espera para Lareira / Ampla área aberta / Estação de Tratamento Esgoto - ETE / Fire Place / Lareira externa / Mobiliário Urbano / Terraço. INFRAESTRUTURA - TORRE D ÁREA KIDS/SALA DE JOGOS/ACADEMIA/02 ÁREAS GOURMET/TERRAÇO COM JACUZZI/DEPÓSITO Província de Belluno: Tem sua cidade capital, homônima, eleita por diversas vezes, cidade alpina do ano e campeã de títulos de bem estar social Cidades repletas de torres e castelos em altos de montanhas, para vislumbre de estreitos e passagens importantes à Itália. Região estratégica, muito cobiçada na antiguidade para fins de manutenção de poder territorial. A província, por ser cercada por alpes, possui apenas três Portas: Dojana, Dante e Rugo, entradas exclusivas de suas cidades. Segundo Dino Buzzati, a cidade de Belluno é um local com “personalidade especial, encanto extraordinário, mas que poucas pessoas conhecem de fato.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

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CONHEÇA A CIDADE GRAMADO

ECONOMIA; TURISMO; EVENTOS; INOVAÇÃO E O PROJETO GRAMADO INTELIGENTE Gramado é uma cidade marcada pelas colonizações alemã, italiana e portuguesa, cujos traços culturais estão presentes na hospitalidade, beleza, qualidade de vida e desenvolvimento que transformaram a vila construída por volta de 1875 na acolhedora cidade de nossos dias. A 'Suíça Brasileira', assim chamada por seu clima temperado, arquitetura típica e manifestações culturais, tem no turismo a base da economia, e ostenta com orgulho o título de segundo destino turístico no País. A indústria, marcadamente a partir dos anos 50, criou ciclos de riqueza nas áreas do calçado, mobiliário, malhas e confecções, além do delicioso chocolate caseiro que, acompanhado da gastronomia e dos serviços hoteleiros, encantam visitantes e orgulham seu povo. A cidade tem no potencial humano e no espírito empreendedor a energia para crescer rumo à nova economia, com respeito ao passado, num esforço coletivo e sustentável. Gramado está localizada a 116 km da capital gaúcha, Porto Alegre, e facilmente acessível pelas rodovias RS 115 e RS 235. A malha viária que atende o Município é de qualidade, garantindo facilidade de acesso à cidade e fluxo de pessoas e produtos. A proximidade da região metropolitana traz uma série de vantagens, além da mobilidade terrestre, aérea e ferroviária, reduzindo distâncias até os países vizinhos, e parceiros comerciais através do Mercosul. Economia A vocação da cidade, desde o início do século 20, tem sido o turismo, apoiado nas inúmeras belezas naturais e na criação de eventos, entre eles um dos mais conhecidos do Brasil, o Natal Luz. A indústria começa a se destacar no início dos anos 50, com a atividade moveleira, criando um estilo próprio de móveis residenciais que foi exportado para todo o País. Os produtos gramadenses, diferenciados em estilo e design, conquistaram o mercado nacional: o selo de origem 'Gramado' representa qualidade, charme e bom gosto. Turismo Em Gramado tudo conspira para que se desfrute de momentos de puro aconchego e prazer. Seus diferenciais, que a tornam única, estão por toda parte, principalmente na sutileza e no charme dos seus detalhes. A cidade que esbanja riquezas naturais por todos os ângulos, encanta, emociona, seduz e faz emergir sensações verdadeiramente indescritíveis. Com a maior infraestrutura turística do Estado, Gramado oferece a excelência de seus hotéis, pousadas, restaurantes e cafés, além de mais de 50 espaços de entretenimento e lazer como parques e museus. O conjunto desses elementos transformam a cidade em um dos mais desejados destinos de turismo do Brasil. Enfim, Gramado é o cenário perfeito de uma viagem inesquecível. Eventos Gramado é um lugar onde prevalece a alegria e a emoção. Entre os maiores atrativos da cidade, destacam-se seus eventos. Com o foco na sustentabilidade e na preservação de uma natureza exuberante, alia-se o calendário de eventos que contempla um ano inteiro de espetáculos para os mais diversificados públicos: Gramado Fantasia, Gramado In Concert, Páscoa em Gramado,Gramado Aleluia, Festa da Colônia, Festival de Cinema, Festival de Cultura e Gastronomia, Natal Luz e Reveillon, dentre outros. INOVAÇÃO - GRAMADO 3.0 A partir de investimentos privados, nascerá em Gramado/RS, um modelo completo de centro de inovação com infraestrutura, dedicada a formação de um perfeito ecossistema, baseado em educação, formação, incubação, aceleração e espaços projetados para abrigar as empresas do futuro. O projeto deverá ter as licenças necessárias para o início das obras ainda no primeiro semestre deste ano e até o início de 2020 deverão estar prontas as primeiras construções, feitas no sistema steel frame. Gramado Inteligente Com o advento da tecnologia e de novos processos, as cidades começaram a atingir níveis de inteligência que facilitam a administração pública, melhoram os serviços e consequentemente a vida das pessoas. Essas mudanças voltadas à modernização e inovação criaram o conceito de Smart Cities. Dentro dessa nova realidade, a intenção do Município é ir além, utilizando todas as ferramentas tecnológicas ou não, que estejam inseridas dentro destes conceitos internacionais de inteligência para construir o Programa Gramado Cidade InteliGENTE, concebido a partir dos fundamentos de uma Cidade Sensível ou Senseable City. Tudo isso para facilitar a vida das pessoas, quer sejam moradores ou visitantes. Nosso grande desafio se dá no emprego desses recursos para aproximar as pessoas dos espaços públicos, da administração pública, de sua comunidade e consequentemente das próprias pessoas. No final de 2018 Programa Gramado Cidade InteliGENTE foi transformado na Lei Municipal 3704/2018, que cria no Município um ambiente propício para a implementação de vários projetos voltados à inovação.